Guide du Crédit

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Oui nous avons tous besoin d'argent. Nos sources de revenus sont ce qu'elles sont. Bien souvent le fruit de notre travail ne suffit pas à nous procurer certaines choses telle une voiture par exemple. Il nous faudra passer par un prêt ou financement. Mais attention de ne pas tomber dans la spirale infernale de l'endettement. Pourquoi ?

Il est tentant et très facile sans aucun doute, d'obtenir un financement quand on a des revenus. La sacré règle qui veut qu'un banquier ne prête pas à un demandeur un prêt qui lui occasionnerait un remboursement de plus d'un tiers de ses revenus, est très souvent bafouée.

En effet, les banques savent qu'elles peuvent récupérer facilement les montants engagés si vous avez des revenus. Faites donc attention de ne pas tomber dans l'interdit bancaire.

Rappelons que l'interdit bancaire survient quand le chèque que vous émettez est sans provision suffisante, c'est-à-dire que la somme d'argent sur votre compte ou le découvert auquel vous avez droit ne suffit pas à payer le montant du chèque. L'interdit bancaire est inscrit et le prêt est oublié ! Il se peut que vous vouliez faire le rachat de crédit avec interdit bancaire. En tous cas, obtenir un crédit avec un interdit bancaire est impossible, et heureusement. C'est souvent le cas pour le crédit auto qu'on n'obtiendra pas pour interdit bancaire. Cela va plus loin et très souvent, vous vous verrez infliger une interdiction de carte bancaire, ce qui n'est pas gai du tout.

Retenez donc qu'il est possible d'obtenir un prêt si vous avez des revenus suffisants. Ne vous mettez pas la corde au cou en ayant des mensualités à rembourser trop importantes. Interdit bancaire et prêt ne font et ne feront jamais bon ménage !

Source : www.qctop.com 

Une demande de crédit ?

Oui, parfois, une demande de crédit est nécessaire : prêt étudiant, prê hypothécaire, prêt auto, ou tout simplement, carte de crédit pour les besoins courants, mais, attention, vous devez savoir certaines choses… Premièrement, vous devez être conscients qu'un mauvais dossier de crédit vous suit pour longtemps, ce qui peut nuire à vos projets d'avenir. Deuxièmement, votre carte de crédit, la façon la plus anodine de demander du crédit n'est pas de l'argent comptant, c'est un emprunt au même titre que votre prêt auto, d'où une gestion responsable de celle-ci.

Vous pensez que les problèmes d'endettement dus au crédit ne sont que pour les moins nantis ? C'est plus ou moins vrai. À vrai dire, des études nous apprennent que plus on a un revenu élevé, plus on utilise le crédit et plus on s'endette. Surprenant, n'est-ce pas ? Mais, au juste, que doit contenir un contrat de crédit, votre prêt auto, par exemple ? Premièrement, il doit être écrit (sauf pour ce qui est du contrat de prêt d'argent payable sur demande, «Me prêterais-tu 100$ ?») et contenir ceci :
- Le montant emprunté ou le coût du bien acheté;

- les frais de crédit en dollars et en cents;

- le taux de crédit;

- le montant total que vous aurez à payer;

- la date, le nombre et le montant des versements que vous aurez à faire;

- la date à laquelle vous aurez votre bien acheté ou votre argent emprunté;

demandé, ni augmenter votre limite de crédit. On n'a pas le droit non plus de Important : Vous avez 2 jours pour changer d'idée. Il suffit alors de remettre le bien acheté ou l'argent emprunté ou d'aviser le commerçant ou le prêteur par écrit, si vous n'avez pas le bien ou l'argent. Ceci à l'intérieur des 2 jours,évidemment. Dans le cas d'une carte de crédit, il suffit de la couper en morceaux, pour la rendre inutilisable, et de la jeter à la poubelle. Il faut également aviser par écrit l'émetteur de celle-ci de ne pas vous en envoyer une autre à la date de renouvellement. Si vous vous êtes servi de la carte, il vous faut payer le solde existant avant de la découper. Aussi, personne ne peut émettre de carte à votre nom sans que vous l'ayez vous retourner de carte lorsque vous avez avisé par écrit l'émetteur de celle-ci que vous n'en vouliez plus.

N.B. : il n'existe que deux exceptions à cette règle :
1-Lors de l'achat d'une auto neuve et que celle-ci est en votre possession;

2-lorsque vous ne pouvez pas remettre le bien dans l'état où vous l'avez obtenu.

Taux de crédit

Aujourd'hui, difficile de se retrouver parmi toutes les offres de crédit et de taux. Selon le type d'investissement, le crédit est différent. Crédit à la consommation, crédit immobilier, prêt à taux zéro, prêt épargne logement, prêt locatif, social ou intermédiaire, prêt aux jeunes cadres, aux futurs retraités…. Après le type de crédit, il fau se décider sur le type de taux : fixe, fixe modulable ou révisable. Un taux est révisable en fonction de la variation, du taux et du plafond du montant prêté.
Lorsque l'on souscrit un crédit ou un prêt, la clé est le taux. En effet, de lui dépend la valeur réelle de la somme à rembourser comparé au montant prêté. Il détermine le nombre de mensualités et le montant. C'est pourquoi c'est sur cet argument que les banques tentent d'attirer les futurs clients. Les taux varient selon la période. En effet, les TME qui servent de référence aux taux fixes évoluent actuellement entre 4,10 % et 4,40 % avec une moyenne d'environ 4,35 %. Compte tenu de l'environnement économique général, les spécialistes estiment qu'il devrait monter progressivement tout en restant favorable pour atteindre environ 4,65 % en fin d'année.

Ainsi, les taux de crédits immobiliers par exemple, sont actuellement à leur plus bas niveaux depuis 13 ans, à l'exception d'une courte période entre décembre 1998 et février 1999. Ils devraient rester à ces niveaux exceptionnellement bas au moins jusqu'en septembre 2005.
Certains moments sont ainsi plus favorables et plus bénéfiques pour les usagers. Certains d'entre eux attendent que les taux baissent pour emprunter. Une des pratiques les plus courantes dans le domaine est de négocier avec son banquier afin d'obtenir un taux de prêt intéressant. De manière générale, les banquiers tentent de faire des efforts de leurs côtés, sachant que le client a tout à fait le droit de chercher ailleurs et de négocier chez un concurrent un taux plus intéressant.
avec peu de garanties, pour aller voir d'autres propositions de taux Les taux varient selon les garanties. Si le client propose de très bonnes garanties, la banque fera un effort remarqué sur le taux de crédit. Par contre, si l'usager n'a que peu de garantie, il est souvent montré que le taux est peu négocié. Ce dernier client n'est pas en position de force ailleurs.

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